二手房裝修隱患多，這些注意事項一定要知道！
發(fā)布時間：2017-11-28 10:08
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房價不斷飆升的時代，越來越多人開始選擇買二手房了。買完二手房開始著手裝修時，一定要注意：二手房裝修跟新房裝修區(qū)別很大，步驟也不相同。二手房裝修，這些注意事項一定要清楚！
哪些能拆/不能拆
二手房裝修，免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆？這些很有講究。首先必須清楚哪些不能拆，拆錯了后果很嚴(yán)重。
1.承重墻堅決不能拆。
二手房很多在裝修時，想要把格局重新修改，讓空間更實用。但是一定要記住，承重墻堅決不能拆。承重墻關(guān)系著結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，拆了后果很嚴(yán)重。
2.舊墻面要拆除。
裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補處理。
主要修補內(nèi)容：包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。一些已經(jīng)長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。這不僅僅影響美觀，還對人體有危害。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
3.廢舊水電線路要拆掉
很多二手房樓齡時間長，水電線路老化嚴(yán)重，在裝修時一定要拆掉重新安裝。而且舊的電路水管不一定滿足目前的使用需求，拆改后更實用。
改造方式如下：
1.如果原本鋪設(shè)的鋁質(zhì)電線需要換成2.5平方毫米的銅質(zhì)電線；空調(diào)等大功率電器要單獨鋪設(shè)4平方毫米界面的線路。
2.埋線時，必須要使用PVC絕緣護(hù)線管，保護(hù)線路。
4.隱蔽工程要拆開重做
隱蔽工程是指：在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。
這些隱蔽工程要注意：
1.對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試。
2.檢測連接是否牢固；接頭做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃處理。二手房裝修時要對這些隱蔽工程專業(yè)檢測或者重做。
門窗要拆掉更換
1.門窗老化也是二手房中的一個突出問題。如果發(fā)現(xiàn)門窗老化，起皮、變形，一定要重新更換。
2.如果材質(zhì)堅固，款式適合的話，可以重新涂漆使用，注意更換新的門鎖就可以了。
動手前要三思
二手房裝修，很多人覺得會相對省錢，因為覺得很多材料不用購買，省下原料費用。其實，并不是這樣的。樓齡短的二手房當(dāng)然可以，但是樓齡長的二手房拆改麻煩，很多材料都是要重新購買的。所以動手前，先找專業(yè)人士檢測哪些需要動，哪些不需要動。
二手房裝修沒有你想的那么簡單，
該注意的事項一項不能少。
但自動有了法鵬頂墻集成，
就能少出一大堆煩惱
綠色安全，安裝便捷，還美觀大方
這些事項做好了，
房子才能徹底告別二手房標(biāo)簽，
住的舒服、自然。
